韶关市| 华安县| 南溪县| 册亨县| 嘉禾县| 铅山县| 克什克腾旗| 土默特左旗| 沾益县| 南昌市| 塔河县| 琼海市| 榆社县| 义马市| 琼结县| 巨鹿县| 闸北区| 延津县| 揭阳市| 迁西县| 民勤县| 海林市| 海阳市| 黄石市| 曲阜市| 聂拉木县| 中宁县| 杭锦后旗| 西青区| 新竹县| 汉寿县| 平定县| 贺州市| 双城市| 盐池县| 神农架林区| 鄂尔多斯市| 和静县| 双鸭山市| 喜德县| 嘉义县| 弋阳县| 平果县| 松桃| 香港| 衡山县| 亚东县| 德令哈市| 青河县| 新乐市| 满洲里市| 灌南县| 盘山县| 抚宁县| 神木县| 揭阳市| 光山县| 柳河县| 改则县| 吉安市| 普宁市| 岢岚县| 贵港市| 巧家县| 瓦房店市| 资源县| 彰武县| 逊克县| 铁岭市| 松溪县| 泗阳县| 平凉市| 鹿泉市| 莫力| 哈巴河县| 浦县| 房山区| 庆城县| 东明县| 仪陇县| 页游| 佛冈县| 宁城县| 元氏县| 双流县| 谷城县| 沁源县| 华蓥市| 鄂托克旗| 天祝| 金塔县| 江西省| 河北省| 兴海县| 九龙城区| 五寨县| 新龙县| 恭城| 称多县| 冀州市| 长治市| 崇礼县| 成安县| 花莲市| 安岳县| 双牌县| 越西县| 承德县| 屏边| 宁南县| 黄浦区| 五常市| 萨迦县| 监利县| 榆树市| 桂阳县| 宕昌县| 乌兰察布市| 张掖市| 全椒县| 临颍县| 布拖县| 江孜县| 永吉县| 蒙城县| 普兰店市| 灵宝市| 铜梁县| 马关县| 县级市| 灵寿县| 达拉特旗| 迁安市| 墨江| 六盘水市| 乐安县| 翁牛特旗| 镇原县| 海宁市| 固原市| 鹤壁市| 曲水县| 呼玛县| 易门县| 合水县| 乌鲁木齐县| 沅江市| 兴安县| 洪雅县| 临夏市| 沈丘县| 镇坪县| 东方市| 宣恩县| 苍山县| 濮阳市| 额济纳旗| 安平县| 安岳县| 南召县| 新晃| 平江县| 南昌县| 秦皇岛市| 渭南市| 朔州市| 锡林浩特市| 福海县| 仙游县| 海晏县| 泰兴市| 和平县| 石渠县| 裕民县| 鲜城| 桦甸市| 东海县| 六安市| 寻乌县| 焦作市| 清流县| 顺昌县| 黄石市| 广元市| 德庆县| 南岸区| 蓝山县| 安塞县| 连城县| 泽普县| 武汉市| 剑河县| 任丘市| 温州市| 保山市| 马关县| 辽源市| 浦城县| 巧家县| 潜江市| 浦县| 且末县| 呼伦贝尔市| 红安县| 保康县| 应城市| 电白县| 华宁县| 广安市| 汨罗市| 高州市| 梅河口市| 东台市| 陕西省| 界首市| 辽阳市| 巴青县| 西乌珠穆沁旗| 共和县| 舞阳县| 公主岭市| 江口县| 东城区| 辉县市| 安陆市| 平乐县| 天水市| 瑞安市| 垦利县| 齐河县| 谷城县| 鄄城县| 通城县| 龙海市| 桐乡市| 宜兰县| 江北区| 新乡县| 日喀则市| 湛江市| 鸡东县| 黑河市| 广元市| 闽清县| 绵阳市| 汽车| 濮阳县| 靖西县| 屏东市| 温州市| 山东省| 万盛区| 郴州市| 灵宝市| 普宁市| 上蔡县|

北京扎根和田20载--新疆频道--人民网

2018-10-17 16:47 来源:慧聪网

  北京扎根和田20载--新疆频道--人民网

  记者昨日从北京市自动驾驶测试管理联席工作小组获悉,市有关部门制定了《自动驾驶车辆道路测试能力评估内容与方法(试行)》《自动驾驶车辆封闭测试场地技术要求》和《自动驾驶车辆测试路段道路要求(试行)》,明确了开放测试道路的设置标准与封闭测试道路的技术条件。在,富邦实业的开发项目众多,尤其在2002年开发的国际城项目,早已经是这座城市高品质居住生活的标杆,是建筑规模较大、设计理念先进、居住环境幽雅、配套服务完善的大型园林式居住社区。

由此可推,城市绿地对于居者而言,仅次于商业。女人是家里的。

  该政策文件背景是(1)原政策文件是2003年下发,目前社会经济及轨道交通建设发展均发生了较大的变化,《意见》结合新形势对GDP、财政该文件进行了修编;(2)新闻为落实十九大精神,重点防范地方政府债务风险,增加了地方政府债务率指标,同时也是落实ldquo;放管服rdquo;的政策要求;(3)目前已经获批的1、各项工作均正常开展,没有受到影响。《办法》说,继承人、受遗赠人因继承和受遗赠取得不动产权利的,在提交了包括被继承人或者遗赠人死亡证明、遗嘱或者遗赠抚养协议等可以证明继承或者遗赠行为发生的材料后也可以查询。

  可能就是虚假房源。”而住在南山区欣荔苑的租户们就没有那么幸运了。

当日无逆回购到期,有1895亿1年期MLF到期。

  有在温哥华投资房产的黄先生告诉证券时报记者,其实当地大部分物业都无需缴纳空置税。

  按照平均80平方米/套计算,约3700套。当天,由双创街投资与绿地公司联合发起的雄安双创服务联盟在雄安绿地双创中心宣布成立。

  绿地集团董事长、总裁张玉良表示:进入2018年,中俄教育合作,特别是交通领域的教育合作更是迎来了千载难逢的发展机遇!为了拓宽国际合作视野,引进国外优质教学资源,提高国际影响力,提升教学与管理水平,更好地适应雄安新区教育发展的需要,为学生提供优质的国际化教育,合作各方也将以此为契机,致力于将学院建设成专业领域的一流学府,为社会贡献一流的科技人才。

  相关负责人说,鼓励城市副中心的各类用地调整为托幼、小学、中学等教育设施和养老设施。”该负责人称,将这片区域拆除完毕后,未来将建成一片公共绿地,用于美化当地环境。

  今后建设的轨道交通新线路,涉及作价出资的城区(开发区),参照此计算方法核减资本金出资额度。

  ”本市某共有产权房楼盘负责人向记者说出实情,如果银行方面额度充足,商贷一周左右基本办完,但组合贷甚至得用几个月,开发商方面就觉得回款太慢。

  第一个办法是申请公积金贷款。一位近期准备进行买卖签约的市民张小姐向记者咨询,之前曾经隐约记得不动产登记要“抢号”,担心到时候办理交易时有麻烦。

  

  北京扎根和田20载--新疆频道--人民网

 
责编:神话
杭州楼市>> 楼市新闻>> 国内外要闻
自住型商品房成市场“搅局者” 开发商断臂求生?
house.hangzhou.com.cn 2018-10-17 07:23:11 星期四  来源:新华网

自“3·17”以来,在自住型商品房地块集中放量的带动下,北京土地市场迎来供应高峰。尤其是4月份最后一周,短短4天时间之内,北京土地市场已经合计推出了7宗自住房地块。

可以预见,“自住型商品房”会成为今年北京土地市场的显著特征,随着持续增加供地量以及加快供地节奏,将稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。在此背景下,开发商是选择观望风色、亦或是断臂求生?接下来它们在市场的一举一动都将值得关注。

自住房将成主流

4月的最后一周,北京土地市场密集出让地块。27日,河南正商分别以28.9亿元和12.1亿元夺得丰台区槐房村新宫村地块和顺义区仁和镇地块,而金隅空港联合体则以19.3亿元夺得顺义区天竺镇地块。

此次拍卖为北京年内成交的第16-18宗住宅地块,三宗地块将为本市提供建筑规模约26万平方米的自住型商品住房。

短短四天,北京9地块集中拍卖,其中7宗为自住房供地。业内人士分析,按照目前的供地速度,今年底或明年初,北京新房市场将迎来自住型商品房项目的供应高峰。

北京市规划国土委相关负责人表示,北京“3·17”调控政策出台后,已累计成交10宗集中建设自住型商品住房用地,可建设自住型商品住房建筑规模约87万平方米,供应地块区位优势明显,位于轨道交通沿线等交通便利的区域,将进一步满足北京市居民住房刚性需求,稳定房地产市场预期。

早在4月7日,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布,未来五年自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。与原计划相比,今年自住房用地由83万公顷大幅增加到200公顷,供应5万套。

从供地面积上看,是原计划的2.5倍。

据记者统计,目前在北京市规划国土委官网上已挂出的地块,将于5月开始挂牌竞价的经营性地块就已达到21宗,其中不乏大部分自住型商品房地块。截至目前,北京市已推出的自住型商品房用地,已经是2016年全年自住型商品住房用地实际供应量的3倍多。

专家对此表示,住宅地块,尤其是自住房地块的供应量大幅增加,一方面能缓解供需矛盾,有效稳定房价;另一方面,这对于引导市场预期也将带来良好影响,更加有利于促进房地产市场健康发展。

房企新盘难入市

实际上,除了土地市场的供应外,北京市今年还会积极研究打通各类保障性住房使用渠道,在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上,将部分剩余限价房转化为自住型商品房,重新定价后公开销售,保障无房家庭的自住性需求。

根据北京市住房和城乡建设委员会的解释,自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

最重要的是,其销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

不过,自住房这个市场“搅局者”,确实给部分房企出了一道难题。

以丰台为例,北京整体土地资源稀缺,丰台是北京五环内唯一整片开发、集中供地的区域,因此地价被频频拉高,这里逐渐形成北京新晋的“高端”居住聚集区。

资料显示,龙湖在2014年以35.7亿拿下丰台西局地块,纯商品住宅部分楼面价约6万元/平米。

这一价格远远超出周边二手房价格的同时,也重新定义了京西丰台区域的土地价值。自此,斥巨资布局丰台的品牌房企越来越多,而且大多是联合拿地。目前,泰禾、华润、首开、招商局、中粮、天恒、首开、葛洲坝、华侨城和中铁等均已在此斩获土地。

不过,自去年‘9·30’新政以来,北京为稳定房地产市场,楼市政策频频收紧,‘3·17’新政之后又持续升级。这本身已让此前高价拿地的房企倍感压力,而随着周边大量的自住型商品房地块陆续推出,开发商对于普通商品房项目的未来定价和入市就显得更为尴尬。

据相关数据显示,丰台槐房、新宫区域周围在售新房参考价为72646元/平米,二手房价格大约40000~50000元每平米,位于该区域的天恒金融街公园懿府,当初在拿地时的楼面地价就超过50000元/平米。

而近期拍出的自住型商品房地块,其35000元/㎡的限价或将此地区的住房均价拉低不少。

重压下如何抉择

面对现实情况,开发商是继续观望风色、还是断臂求生?或许心中自有考量。

全国房地产经理人联盟常务理事郑文东认为,对于已经拿了地块的开发商确实是非常大的冲击和考验。这意味着要重新设计产品,重新进行一种产品定位,这也是开发商所遇到风险之一。该怎么办?

开发商就要在配套的软实力上下功夫,比如要有高端的消费群体所需要的配套设施,让这部分人群买了产品后,生活质量不下降,从软环境方面有了一定的提升,这样会是业主购房当中出现价格差时的一种无形的补充。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从企业的角度看,关键要打造圈层的概念,比如说对于此类项目来说,可以定位为高端物业。另外,不断降低开发成本也是很关键,充分利用住宅产业化的发展模式来实现造价成本的降低,也变得很关键。

“自住型商品房对北京楼市不会产生明显影响,因为自住型商品房对购买人群有限制性要求,同时,新入市自住型住宅用地进入存量市场还有后置效应,加上此类住宅数量占市场存量房总占比很很小,对整体楼市影响较小。”

蓝光商管常务副总经理向锋称,局部影响个体项目可能性还是有的,给予局部市场供需比和对标项目的价值参照,会挤出部分项目虚高水分。

新城控股高级副总裁欧阳捷则指出,问题的关键是如何使房子在保证有利润的前提下销售掉:“一是以品质取胜,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。

如果商品房的房价地价差高于自住房的房价地价差,也就意味着在利润、费用同等的情况下,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。

同样的,如果在成本费用相同的情况下,商品房的利润率水平也不会低于自住房;二是降本增效,也就是说通过优化配置、降低成本、减少费用,来提高利润水平。”

作者:王日晨 编辑:张占军
更多>>  
2280亩的花海你见过吗? 
 
石祥路高架7月7日开通 
 
最深井筒式停车库开放 
 
杭州赏荷哪里好? 
 

我也来说两句: 0条评论 查看评论
 会员登录名 密码 [注册]
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
 
增值电信业务经营许可证:浙B2-20110366?|?信息网络传播视听节目许可证:1105105?|?互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006002
网络文化经营许可:浙网文[2012]0867-091号?|?工信部备案号:浙ICP备11041366号-1?|? 浙公网安备:33010002000058号
杭州网(杭州网络传媒有限公司)版权所有未经授权禁止复制或镜像
法律顾问:浙江智仁律师事务所律师 马宏利
Copyright ? 2001 - 2017 Hangzhou.com.cn All Rights Reserved
屏南县 炎陵县 临安市 麦盖提县 沐川县
台北县 股票 乌什 巴青县 兰溪市